岡山のマンションリノベーション・デザイナーズマンションへのリノベーションを応援する リノベイズム

リノベーション施行の流れ

長期保証サブリースの「安定性」と一般管理の「高収益性」を選択することができます。
リノベーションを安心して行える2つのプランをご用意しています。

ご提案 オーナー様の悩み・ニーズに対して適切なご提案をいたします
ヒアリング調査 物件状況・家賃設定・物件投資額などをヒアリングシートにご記入して頂きます
マーケティング調査・人口リサーチ・市況分析・物件調査・家賃保証査定ヒアリング調査を元に商圏ニーズ・人口集計・競争物件リサーチ・物件の改善の有無を調査し分析いたします
収支計画書・企画書・ご提案書・図面・お見積書の提出・家賃保証提案書返済プラン・収支計画書・市場調査報告書・企画書を作成し、家主様の希望に近づける努力をいたします
融資のお手伝い金融機関に対して融資が成立しやすい事業計画書を提出し、金融機関との商談のお手伝いもさせていただきます
家賃保証(マスターリース)ご契約 長期固定型の家賃保証により確定収入・確定利益が実現し、利回りがアップtechnical innovationご契約 一般管理物件にすることでオーナー様の高収益を実現します。
工事着工~竣工工程表提出・近隣挨拶をいたします。オーナー様立ち会いの下、完工検査を行い工事保証書の発行を致します
モデルルーム演出デザインリノベーションの後のお部屋に対し、入居意欲が高まる演出を致します
引き渡し(一括借上開始) 物件ごとに免責期間の設定がございます
入居斡旋・リーシングフォロー/物件定期巡回内見者を増やす活動・HP上でポータルサイトに物件の紹介を致します
家賃保証 物件ごとの契約・設定に基づき、家賃を送金致します
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